Thuê nhà trọ sinh viên phát triển mạnh ở các thành phố

Thuê nhà trọ sinh viên phát triển mạnh ở các thành phố

Bất Động Sản
Sinh viên là đối tượng thuê nhà vô cùng tiềm năng của những chủ trọ hiện nay. Mặc dù việc thu lợi nhuận kinh tế từ việc cho thuê này không quá cao, nhưng chủ xóm trọ lại luôn cảm thấy yên tâm và ổn định hơn nhiều so với khách hàng khác thuê trọ. Đặc biệt, ở các khu vực trung tâm của Hà Nội hay TP. HCM, thì sinh viên được xem là bộ phận không nhỏ trong phân khúc BĐS này. Theo tìm hiểu của phóng viên tại thị trường BĐS quận 4 TP.HCM, ngoài những mẹo thuê nhà nguyên căn quận 4 giá rẻ thì thị trường cho thuê cũng rất sôi động ở thì phân khúc nhà trọ sinh viên được tìm kiếm khá nhiều. Vì vậy, nếu như bạn đang có nhà và muốn cho thuê tập trung vào phân khúc dành cho sinh viên thì hãy xem xét thật kỹ về xu hướng của sinh viên khi muốn thuê nhà là gì. Nhu cầu thuê nhà trọ của sinh viên như thế nào
Thị trường thuê nhà: Muốn hiệu quả hãy tối ưu hóa tốt

Thị trường thuê nhà: Muốn hiệu quả hãy tối ưu hóa tốt

Bất Động Sản
TRhị trường cho thuê nhà Hà Nội hay thuê nhà thành phố HCM đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm khách hàng. Tại Thủ đô, thị trường cho thuê nhà quận Cầu Giấy, Hoàng Mai, ...tại thành phố HCM có thị trường thuê nhà quận 4 , quận 6, quận Thủ Đức,...Nếu như bạn đang có một căn nhà nhưng lại để không thì không nên lãng phí nó. Lúc này kinh doanh cho thuê chính là lựa chọn hợp lý nhất giúp bạn có thu nhập ổn định lại khá cao từ chính ngôi nhà bị bỏ không đó. Vậy hãy cùng chúng tôi chia sẻ về một số kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn hiệu quả nhất nhé. Đừng lãng phí không gian  nhà Ở Hà Nội, việc bạn có  một căn nhà để cho thuê thật sự rất tuyệt vời. Bạn sẽ chẳng phải làm gì nhưng vẫn có thể kiếm được một khoản tiền từ việc cho thuê. Và nếu như bạn muốn cho thuê nhà thì tốt thì đừng bao giờ l
Người thuê nhà phải cảnh giác cao độ với “cò đất”

Người thuê nhà phải cảnh giác cao độ với “cò đất”

Kiến trúc xưa nay
Hiện nay xuất hiện nhiều “cò” môi giới bất động sản ở các trung tâm “ma”, hoạt động theo hình thức “lừa đảo giữa ban ngày” khiến cho người đi thuê nhà rất bức xúc. Giá nhà đất cao ngất ngưởng, vượt qua khả năng chi trả của đông đảo người làm công ăn lương hiện nay tại thành phố HCM và Hà Nội. Theo khảo sát của chúng tôi tại thị trường BĐS thành phố HCM, khu vực thuê nhà rẻ nhất quận 4, quận 6, quận Tân Bình,...nhu cầu thuê nhà diễn ra khá nhộn nhịp. Tại thị trường Hà Nội, tập trung ở nhiều trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai…nơi đây tập trung lượng lớn sinh viên và người đi làm muốn thuê trọ. Tình trạng này đã khiến cho nhu cầu thuê nhà sôi động hơn bao giờ hết. Đây cũng là cơ hội tốt để trung tâm môi giới mọc lên nhiều như nấm sau mưa. Dù cảnh giác vẫn bị lừa Chiêu thức quen th
Muốn cho thuê nhà giá cao phải đầu tư

Muốn cho thuê nhà giá cao phải đầu tư

Bất Động Sản
Chọn kênh quảng cáo cho thuê BĐS Nếu gia đình bạn đang có ngôi nhà định kinh doanh cho thuê, bạn có thể tự mình liên hệ tìm khách cho thuê hoặc là thông qua môi giới để tìm nguồn khách hàng. Nếu tự mình liên hệ, bạn có thể lựa chọn ra một vài website uy tín chuyên về bất động sản để đăng tin rao vặt nhà đất. Phải là website BĐS có uy tín, với lượng truy cập cao. Nếu không thì tin đăng cho thuê của bạn không được nhiều người biết đến. Đương nhiên bạn sẽ khó cho thuê nhà hơn. Ngoài ra bạn có thể làm tờ rơi quảng cáo cho thuê nhà. Tuy nhiên, phương thức này hơi mất mất thời gian, lại còn chưa chắc sẽ đến được đúng đối tượng khách cần tìm. Trường hợp bạn muốn thông qua kênh môi giới để tìm khách thuê nhà, hoặc tìm kiếm một công ty môi giới bất động sản có uy tín. Nhà môi giới BĐS
Mô hình thuê rồi cho thuê lại là phân khúc sôi động trong thời gian sắp tới

Mô hình thuê rồi cho thuê lại là phân khúc sôi động trong thời gian sắp tới

Bất Động Sản
Thuê nhà nguyên căn quận 4 thành phố HCM với giá 8 triệu đồng/tháng, anh Tuấn đã tu sửa và nâng cấp nhà với 5 phòng trọ để cho khách thuê lại với giá 3 triệu/tháng/phòng. Với cách kinh doanh này, hiện nay anh Tuấn sở hữu luôn 3 ngôi nhà cho thuê, hàng tháng anh thu lời cả chục triệu. Thu lời hấp dẫn Từ miến trung nắng gió, gia đình anh vào Sài Gòn để lập nghiệp. Với tính chất của nghề xây dựng, nay đây mai đó rong ruổi công trình khắp địa bàn thành phố HCM. Từ năm 2015, trong một lần anh được người thuê làm sửa lại nhà 3 tầng tại Gò Vấp, ngay lúc đó anh đã tìm ra hướng kiếm tiền tại chính mảnh đất Sài Thành hoa lệ này. Anh Tuấn chia sẻ với phóng viên của kientrucxuanay.com: người thuê tôi sửa nhà không phải là chủ của nhà đó, họ cũng chỉ là người đi thuê lại. Họ thuê và tu sửa nh
Các bước chuẩn bị giúp bạn cho thuê nhà nhanh

Các bước chuẩn bị giúp bạn cho thuê nhà nhanh

Bất Động Sản
Ngày nay, hoạt động cho thuê nhà trọ/ thuê nhà riêng/ nhà nguyên căn đang là loại hình kinh doanh được rất nhiều người chọn là kênh đầu tư, có lẽ bởi vì rủi ro thấp, lại có lợi nhuận cao và khá ổn định. Vậy những vấn đề nào bạn cần quan tâm khi muốn cho thuê nhà hiệu quả? Trong bài viết này, kientrucxuanay.com cũng xin đưa ra một vài bước chuẩn bị quan trọng đối với việc kinh doanh nhà trọ. Mời bạn dọc tham khảo. Sửa sang lại căn nhà Tân trang sửa chữa lại căn nhà là công việc đầu tiên chúng ta cần lưu ý trong số những vấn đề cần quan tâm khi đầu tư kinh doanh cho thuê nhà trọ. Bởi hình thức được xem là yếu tố cực kỳ quan trọng, nó mang đến nhiều cơ hội để ngôi nhà đó tìm được người cần thuê với giá thuê cao và phù hợp. Để giúp cho hoạt động kinh doanh nhà cho thuê của bạn đem
Chiêm ngưỡng những kiến trúc mái vòm đẹp nhất thế giới (phần 2)

Chiêm ngưỡng những kiến trúc mái vòm đẹp nhất thế giới (phần 2)

Kiến trúc xưa nay
01. Kiến trúc Nhà thờ Hồi giáo Shah, Isfahan, Iran Nhà thờ Hồi giáo Shah (hay còn được gọi là nhà thời Hồi giáo Imam) được nhận định là một trong những kiệt tác nổi tiếng nhất của nền kiến trúc Ba Tư. Nó được khởi công xây dựng từ năm 1611, vẻ đẹp lộng lẫy cùng với nhiều tranh ghép bảy màu sắc tinh tế. Mái vòm của nhà thờ thiết kế chiều cao 53m.  Nhà thờ Hồi giáo Shah là biểu tượng của thời kỳ phục hưng thuộc triều đại Safavids. 02. Kiến trúc Nhà thờ Santa Maria del Fiore, Florence, Ý Santa Maria del Fiore khởi công năm 1296, xây dựng theo phong cách Gothic, công trình hoàn thành năm 1436, đây cũng là một biểu tượng nổi bật của thành phố Florence. Vương cung thánh đường Santa Maria del Fiore là một nhà thờ lớn nhất nước Ý, và cho đến tận bây giờ, kiến trúc mái vòm bằng gạch vẫn đư
Chiêm ngưỡng những kiến trúc mái vòm đẹp nhất thế giới (phần 1)

Chiêm ngưỡng những kiến trúc mái vòm đẹp nhất thế giới (phần 1)

Kiến trúc xưa nay
Những công trình kiến trúc mà kientrucxuanay.com giới thiệu trong bài viết này không những nổi tiếng với phong cách thiết kế độc đáo, nó còn được biết đến là kiệt tác kiến trúc mái vòm cự kỳ ấn tượng. 01. Kiến trúc Nhà thờ Saint Basil, Moscow, Nga Công trình này được xây dựng từ năm 1534-1561, Saint Basil nổi tiếng với nhiều màu sắc, mang đậm kiến trúc Byzantine truyền thống Nga. Kiến trúc Saint Basil gồm 9 mái vòm có hình củ hành, đây là một nét đặc trưng của thiết kế mái vòm các nhà thờ ở Nga. 02. Kiến trúc Taj Mahal, Agra, Ấn Độ Taj Mahal là lăng mộ rất lớn, làm bằng đá cẩm thạch trắng, công trình được xây dựng từ 1632-1653 dưới lệnh hoàng đế Mughal Shah Jahan, công trình được xây nên để tưởng nhớ người vợ yêu quý của vua. Nổi bật nhất chính là mái vòm được làm bằng đá cẩm t
Chiêm ngưỡng tinh hoa kiến trúc Pháp qua một số nét đặc trưng

Chiêm ngưỡng tinh hoa kiến trúc Pháp qua một số nét đặc trưng

Kiến trúc xưa nay
Nền kiến trúc Pháp đặc sắc luôn được người ta nhắc đến gắn liền với một số công trình kiến trúc Gothic nổi tiếng. Riêng đối với thành phố Paris, kết hợp cùng với lối kiến trúc cơ bản nước Pháp là những chi tiết rất đặc trưng mà nếu như không tinh mắt thì chúng ta không dễ dàng mà nhận ra được. Thiết kế cửa sổ áp mái Cửa sổ mái thiết kế trên tầng áp mái của chính ngôi nhà, nó thiết kế thụt vào hoặc sẽ nhô ra tùy vào độ dốc mái. Cửa sổ này giúp thông gió và cung cấp nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn phòng áp mái. Nó cũng có thể được biến hóa đa dạng thành ban công nhỏ xinh giúp cho không gian tầng áp mái đó trở nên thoáng đãng hơn, ánh sáng và không khí cũng sẽ được cung cấp nhiều hơn cho căn phòng. Cửa chính ngôi nhà Những cánh cửa đặc trưng trong kiến trúc Haussmann là hình ảnh c
Đại học Đông Dương tiêu biểu cho kiến trúc Pháp tân cổ điển

Đại học Đông Dương tiêu biểu cho kiến trúc Pháp tân cổ điển

Kiến trúc xưa nay
Ý nghĩa lịch sử của đại học Đông Dương Theo dòng lịch sử, kientrucxuanay.com tìm hiểu được rằng, ngày 16/05/1906, Toàn quyền Paul Beau ký ban hành Nghị định 1514a thành lập ra Đại học Đông Dương. Đại học Đông Dương là một mô hình đại học đa ngành, ngôi trường này có tính liên thông và quyền tự chủ rất cao. Đây cũng là thiết chế đại học hiện đại đầu tiên tại Việt Nam. Người Pháp đã thành lập ra Đại học Đông Dương nhằm mục đích xây dựng nên một cơ sở giáo dục bậc cao, mong muốn phục vụ cho nhu cầu đào tạo đội ngũ trí thức để có thể tham gia vào bộ máy chính trị dưới quyền họ. Một góc trường đại học Đông Dương ngày xưa Tuy nhiên, ở một nghĩa khách quan khác, xây dựng trường đại học Đông Dương còn có ý nghĩa vô cùng tích cực trong việc tạo lập ra một tầng lớp trí thức người bản địa mới. V