Bán nhà quận 10 bằng hợp đồng ủy quyền có hợp pháp không?

Bán nhà quận 10 bằng hợp đồng ủy quyền có hợp pháp không?

Kiến trúc xưa nay
Hiện nay có rất nhiều người dân có nhu cầu bán nhà quận 10 tại Thành phố Hồ Chí Minh nhưng không muốn mất một phần chi phí cho khoản Thuế thu nhập cá nhân hay phí chuyển nhượng đất đai. Nên đã sử dụng hợp đồng ủy quyền thay thế cho hợp đồng mua bán chuyển nhượng trước đây. Bán nhà quận 10 thông qua hợp đồng ủy quyền Tuy nhiên hình thức này có hợp pháp hay không, có những rủi ro pháp lý gì, bài viết ngày hôm nay kientrucxuanay.com sẽ cùng bạn giải đáp để có thể tìm thấy những phương án hợp lý nhất cho quá trình bán hay chuyển nhượng nhà đất. Bán nhà quận 10 bằng hợp đồng ủy quyền có hợp pháp không Đã có rất nhiều độc giả gửi tin nhắn về cho các chuyên gia tư vấn batdongsan của website kientrucxuanay.com chúng tôi rằng họ muốn bán một lô đất rộng 1000m2 tại quận 10 Thành phố Hồ
Bán nhà quận 3 thành phố Hồ Chí Minh không cần nộp thuế?

Bán nhà quận 3 thành phố Hồ Chí Minh không cần nộp thuế?

Tin tức
Khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người bán cần chịu trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Tuy nhiên không phải tất cả trường hợp bán nhà quận 3 hay các khu vực khác tại thành phố Hồ Chí Minh cũng như trên cả nước đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Mà theo luật thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ có một số trường hợp được miễn giảm loại thuế suất này. Trong bài viết ngày hôm nay kientrucvn.biz mang tới bạn một số thông tin hữu ích về các trường hợp được miễn nộp lệ phí trước bạ hoặc thuế thu nhập cá nhân theo đúng quy định của nhà nước. Bán nhà quận 3 cần nộp thuế thu nhập cá nhân Khi bán nhà quận 3 người bán cần nộp những loại thuế gì và được tính như thế nào? Trong bài viết này chúng tôi sẽ chỉ nói đến những trường hợp mua
Bán nhà quận 12 thành phố Hồ Chí Minh cần nhưng thủ tục gì?

Bán nhà quận 12 thành phố Hồ Chí Minh cần nhưng thủ tục gì?

Bất Động Sản
Nhiều người khi quyết định bán căn hộ của mình còn khá mập mờ trong các vấn đề pháp lý, khiến cho quá trình chuyển nhượng trở nên chậm trễ hoặc không thể thực hiện được. Trong bài viết ngày hôm nay kientrucxuanay.com xin được đưa ra một số thông tin về thủ tục mua bán nhà quận 12  khi đã có sổ đỏ và một số những lưu ý cần thiết để thời gian bán được rút ngắn và đúng quy định của pháp luật. Bán nhà quận 12 cần những giấy tờ cần thiết Thủ tục bán nhà quận 12 đã có sổ đỏ Chuẩn bị một số hồ sơ cần thiết khi bán nhà quận 12 Khi quyết định bán nhà bạn cần chuẩn bị đầy đủ một số giấy tờ theo quy định như sau: Sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy thông báo đã nộp đủ lệ phí trước bạChứng minh thư và sổ hộ khẩu + 4 bản photo công chứng từ cơ quan có thẩm quyề
Tư vấn bán nhà quận Bình Thạnh – Thành phố Hồ Chí Minh

Tư vấn bán nhà quận Bình Thạnh – Thành phố Hồ Chí Minh

Kiến trúc xưa nay
Với lợi thế nằm tiếp giáp với nhiều quận trung tâm nên có thể nối quận Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược trên bản đồ thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Với hàng loạt những trục đường giữ vị trí quan trọng và có giá trị BĐS cao hay đặc biệt là tòa nhà Landmark 81 tầng tạo nên sức hút lớn đối với nhiều người đang tìm mua nhà tại khu vực này. Đó cũng chính là lý do vì sao hoạt động mua bán nhà quận Bình Thạnh thời gian gần đây trở nên rất sôi động. bán nhà quận Bình Thạnh có mức giá khá cao Thị trường mua bán nhà quận Bình Thạnh rất sôi động Theo đánh giá của nhiều công ty batdongsan hiện nay thì Bình Thạnh được xem là một trong những khu vực có sức hút bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh trong vài năm trở lại đây. Sở hữu những ưu thế về mặt vị trí khi tiếp giáp các quận trung tâm, đư
Thuê nhà trọ sinh viên phát triển mạnh ở các thành phố

Thuê nhà trọ sinh viên phát triển mạnh ở các thành phố

Bất Động Sản
Sinh viên là đối tượng thuê nhà vô cùng tiềm năng của những chủ trọ hiện nay. Mặc dù việc thu lợi nhuận kinh tế từ việc cho thuê này không quá cao, nhưng chủ xóm trọ lại luôn cảm thấy yên tâm và ổn định hơn nhiều so với khách hàng khác thuê trọ. Đặc biệt, ở các khu vực trung tâm của Hà Nội hay TP. HCM, thì sinh viên được xem là bộ phận không nhỏ trong phân khúc BĐS này. Theo tìm hiểu của phóng viên tại thị trường BĐS quận 4 TP.HCM, ngoài những mẹo thuê nhà nguyên căn quận 4 giá rẻ thì thị trường cho thuê cũng rất sôi động ở thì phân khúc nhà trọ sinh viên được tìm kiếm khá nhiều. Vì vậy, nếu như bạn đang có nhà và muốn cho thuê tập trung vào phân khúc dành cho sinh viên thì hãy xem xét thật kỹ về xu hướng của sinh viên khi muốn thuê nhà là gì. Nhu cầu thuê nhà trọ của sinh viên như thế nào
Thị trường thuê nhà: Muốn hiệu quả hãy tối ưu hóa tốt

Thị trường thuê nhà: Muốn hiệu quả hãy tối ưu hóa tốt

Bất Động Sản
TRhị trường cho thuê nhà Hà Nội hay thuê nhà thành phố HCM đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm khách hàng. Tại Thủ đô, thị trường cho thuê nhà quận Cầu Giấy, Hoàng Mai, ...tại thành phố HCM có thị trường thuê nhà quận 4 , quận 6, quận Thủ Đức,...Nếu như bạn đang có một căn nhà nhưng lại để không thì không nên lãng phí nó. Lúc này kinh doanh cho thuê chính là lựa chọn hợp lý nhất giúp bạn có thu nhập ổn định lại khá cao từ chính ngôi nhà bị bỏ không đó. Vậy hãy cùng chúng tôi chia sẻ về một số kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn hiệu quả nhất nhé. Đừng lãng phí không gian  nhà Ở Hà Nội, việc bạn có  một căn nhà để cho thuê thật sự rất tuyệt vời. Bạn sẽ chẳng phải làm gì nhưng vẫn có thể kiếm được một khoản tiền từ việc cho thuê. Và nếu như bạn muốn cho thuê nhà thì tốt thì đừng bao giờ l
Người thuê nhà phải cảnh giác cao độ với “cò đất”

Người thuê nhà phải cảnh giác cao độ với “cò đất”

Kiến trúc xưa nay
Hiện nay xuất hiện nhiều “cò” môi giới bất động sản ở các trung tâm “ma”, hoạt động theo hình thức “lừa đảo giữa ban ngày” khiến cho người đi thuê nhà rất bức xúc. Giá nhà đất cao ngất ngưởng, vượt qua khả năng chi trả của đông đảo người làm công ăn lương hiện nay tại thành phố HCM và Hà Nội. Theo khảo sát của chúng tôi tại thị trường BĐS thành phố HCM, khu vực thuê nhà rẻ nhất quận 4, quận 6, quận Tân Bình,...nhu cầu thuê nhà diễn ra khá nhộn nhịp. Tại thị trường Hà Nội, tập trung ở nhiều trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai…nơi đây tập trung lượng lớn sinh viên và người đi làm muốn thuê trọ. Tình trạng này đã khiến cho nhu cầu thuê nhà sôi động hơn bao giờ hết. Đây cũng là cơ hội tốt để trung tâm môi giới mọc lên nhiều như nấm sau mưa. Dù cảnh giác vẫn bị lừa Chiêu thức quen th
Muốn cho thuê nhà giá cao phải đầu tư

Muốn cho thuê nhà giá cao phải đầu tư

Bất Động Sản
Chọn kênh quảng cáo cho thuê BĐS Nếu gia đình bạn đang có ngôi nhà định kinh doanh cho thuê, bạn có thể tự mình liên hệ tìm khách cho thuê hoặc là thông qua môi giới để tìm nguồn khách hàng. Nếu tự mình liên hệ, bạn có thể lựa chọn ra một vài website uy tín chuyên về bất động sản để đăng tin rao vặt nhà đất. Phải là website BĐS có uy tín, với lượng truy cập cao. Nếu không thì tin đăng cho thuê của bạn không được nhiều người biết đến. Đương nhiên bạn sẽ khó cho thuê nhà hơn. Ngoài ra bạn có thể làm tờ rơi quảng cáo cho thuê nhà. Tuy nhiên, phương thức này hơi mất mất thời gian, lại còn chưa chắc sẽ đến được đúng đối tượng khách cần tìm. Trường hợp bạn muốn thông qua kênh môi giới để tìm khách thuê nhà, hoặc tìm kiếm một công ty môi giới bất động sản có uy tín. Nhà môi giới BĐS
Mô hình thuê rồi cho thuê lại là phân khúc sôi động trong thời gian sắp tới

Mô hình thuê rồi cho thuê lại là phân khúc sôi động trong thời gian sắp tới

Bất Động Sản
Thuê nhà nguyên căn quận 4 thành phố HCM với giá 8 triệu đồng/tháng, anh Tuấn đã tu sửa và nâng cấp nhà với 5 phòng trọ để cho khách thuê lại với giá 3 triệu/tháng/phòng. Với cách kinh doanh này, hiện nay anh Tuấn sở hữu luôn 3 ngôi nhà cho thuê, hàng tháng anh thu lời cả chục triệu. Thu lời hấp dẫn Từ miến trung nắng gió, gia đình anh vào Sài Gòn để lập nghiệp. Với tính chất của nghề xây dựng, nay đây mai đó rong ruổi công trình khắp địa bàn thành phố HCM. Từ năm 2015, trong một lần anh được người thuê làm sửa lại nhà 3 tầng tại Gò Vấp, ngay lúc đó anh đã tìm ra hướng kiếm tiền tại chính mảnh đất Sài Thành hoa lệ này. Anh Tuấn chia sẻ với phóng viên của kientrucxuanay.com: người thuê tôi sửa nhà không phải là chủ của nhà đó, họ cũng chỉ là người đi thuê lại. Họ thuê và tu sửa nh
Các bước chuẩn bị giúp bạn cho thuê nhà nhanh

Các bước chuẩn bị giúp bạn cho thuê nhà nhanh

Bất Động Sản
Ngày nay, hoạt động cho thuê nhà trọ/ thuê nhà riêng/ nhà nguyên căn đang là loại hình kinh doanh được rất nhiều người chọn là kênh đầu tư, có lẽ bởi vì rủi ro thấp, lại có lợi nhuận cao và khá ổn định. Vậy những vấn đề nào bạn cần quan tâm khi muốn cho thuê nhà hiệu quả? Trong bài viết này, kientrucxuanay.com cũng xin đưa ra một vài bước chuẩn bị quan trọng đối với việc kinh doanh nhà trọ. Mời bạn dọc tham khảo. Sửa sang lại căn nhà Tân trang sửa chữa lại căn nhà là công việc đầu tiên chúng ta cần lưu ý trong số những vấn đề cần quan tâm khi đầu tư kinh doanh cho thuê nhà trọ. Bởi hình thức được xem là yếu tố cực kỳ quan trọng, nó mang đến nhiều cơ hội để ngôi nhà đó tìm được người cần thuê với giá thuê cao và phù hợp. Để giúp cho hoạt động kinh doanh nhà cho thuê của bạn đem