Hình thức thu tiền đối với 2 dự án bất động sản: Vinhomes Hạ Long và Sun Legacy 69b Thụy Khuê

Dự Án Chung Cư Sun Legacy tọa lạc ngay ngã 3 Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, vị trí địa lý tốt nhất trong quận Tây Hồ. Khoảng cách đến Hồ Tây chỉ mất 50m, giao thông đô thị thuận tiện, tiện nghi đủ đầy, giáp nhau nhiều khu vực, những khung đường lớn, những trường học danh tiếng, các khu thương mại, bệnh viện lớn tại Thành phố Hà Nội. Chung Cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê tuy rằng chưa được chính thức đưa vào thị trường nhưng kỳ vọng nhất định là một điểm nhấn ấn tượng của thị trường BĐS TP Hà Nội đầu trong năm 2016

1. Tổng thể về dự án BĐS dự án Sun Legacy

Chung cư Sun Legacy

Một số hình ảnh bao quát về không gian của dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

– Tên dự án: tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư Sun Legacy
– Nhà đầu tư: Tập đoàn SUN GROUP
– DT: 1,5 ha.
– Đơn vị tổ chức QLDA: đơn vị đầu tư trực tiếp quản lý dự án BĐS:
– Đơn vị thi công: + Nền móng:
+ hoàn thành:
– DT tiến hành xây dựng: 1,5 ha
– Vị trí: 69B Thụy Khuê, Q. Tây Hồ, TP Thành phố Hà Nội
– Dự án bao gồm 2 block tháp cao 25 tầng
– Loại hình sở hữu: sổ riêng – vĩnh viễn
– Tình trạng nội thất: full nội thất

2. Vị trí, chức năng tiện ích:

Dự án Sun Legacy

Ảnh mô phỏng về không gian của chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Sun Legacy 69B Thụy Khuê có địa điểm đắt giá, rất thuận lợi giao thông nằm bên trên những trục đường nối với những tuyến đường chính của thành phố như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long quận….
– Với vị trí trung tâm: bên trong quận Tây Hồ, chỉ mất vài bước chân là ra tới Hồ Tây, cảnh quan trong sạch, mát mẻ…
– Là vùng lãnh thổ có hạ tầng công trình kĩ thuật thống nhất, hoàn hảo – trọn vẹn. Xung quanh là những siêu thị, T.T dịch vụ phồn vinh
Do tọa lạc tại vị trí được coi là T.T bậc nhất của thủ đô nên chung quanh dự án chung cư Sun Legacy có đầy đủ các tiện ích từ
– Hệ thống trường mầm non.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện đường trường trạm đầy đủ

3. Thiết kế:

Bán chung cư 69B Thụy Khuê

Hình ảnh giới thiệu về quy mô của chung cư Sun Legacy

Dự án bất động sản được tiến hành xây dựng trên khoảng đất 1,5 ha , với mật độ xây dựng , chiều cao 25 tầng
– Tổng diện tích những căn hộ chung cư(CHCC):

4. Giá bán căn hộ chung cư:

Dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Hình ảnh tổng thể về quy mô của chung cư Sun Legacy

– Chuỗi ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB cho vay dự án bất động sản với mức lãi ưu đãi

5. Quy trình thanh toán:

Chung cư 69B Thụy Khuê

Một vài hình ảnh giới thiệu về không gian của bán chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

+ Đợt 1: thanh toán Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ và ký hợp đồng buôn bán trực tiếp với CĐT
+ Đợt 2: thanh khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh toán tài khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh toán tài khoản Tổng giá trị căn hộ chung cư khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh toán Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư(CHCC) khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
+ Đợt 7:thanh khoản Khi nhận sổ riêng

Miễn phí thương mại quản lý trong 03 năm cho khách hàng.Tặng ngay 02 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 2 người lớn kéo dài 2 năm. Triển khai áp dụng cho 50 căn đầu tiên và duy nhất khi ký hợp đồng vay vốn. Vay 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng

Khả năng phát triển của Thành phố du lịch biển Hạ Long

Đã từ rất lâu, Hạ Long luôn là đô thị – thành phố xếp đầu về những con số về khách văn hóa – du lịch trên các nội thành văn hóa – du lịch của VN. Ước lượng tính riêng năm Ất Mùi này, Hạ Long đón 5,5 triệu lượt khách Nước ngoài và 2,9 triệu lượt khách văn hóa – du lịch nội địa, cao hơn rất nhiều so với hai thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng được xem là nội thành có GDP trung bình đầu người tốt nhất trên toàn quốc (3800 USD/ người/năm – báo cáo năm Ất Mùi này), cùng mức tăng trưởng phát triển bình quân trung bình trong 5 năm đạt được 9.7% chỉ đứng sau Đà Nẵng.

Bán biệt thự Vinhomes Hạ Long

Ảnh mô phỏng về không gian của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Có một loạt dự án bất động sản của nhiều tổng Doanh nghiệp hay tập đoàn lớn đã và đang gấp rút xây dựng tại Hạ Long như: dự án bất động sản Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án BĐS khu vui chơi Đại Dương có quy mô quốc tế sẽ thay đổi hình ảnh của TP. Hạ Long và là trung tâm văn hóa – du lịch và giải trí tiềm năng nhất vùng lãnh thổ phía Bắc của tập đoàn tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn thiện năm 2017, tổ hợp văn hóa – du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm nay và Dự án Vinhomes Hạ Long cao cấp dự đoán hoàn thành cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh toán theo tiến trình xây dựng chuẩn

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một số hình ảnh mô phỏng về thông tin cơ bản của dự án Shophouse Vinhomes Dragon Bay

• Đặt cọc tiền lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ chung cư (không gồm VAT) – Ngay khi ký HĐ vay vốn (HĐVV) .
• Đóng tiền lần 2 – thanh toán tài khoản 15% giá ban đầu cho mỗi ngôi nhà (không gồm VAT). Đã có khoảng đa số số tiền đặt cọc lần 1 – trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐ vay vốn .
• Đặt cọc tiền lần 3 – thanh khoản 15% giá ban đầu ngôi nhà (không gồm VAT) – trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký hợp đồng vay vốn.
• Thanh toán tài khoản lần 1 – 30% theo giá ban đầu của căn nhà phố (đã gồm có VAT) và đã bao gồm hầu hết khoản tiền đặt cọc lần 2 và bàn giao lần 3 – Ngay khi hoàn thành HĐVV, dự kiến tháng 06/2016
• Thanh toán tài khoản lần 2 – 20% theo giá chào bán của ngôi nhà Phố (đã gồm VAT) – dự đoán Ngày 15/7/2016
• Thanh toán lần 3 – 20% theo giá ban đầu của căn nhà Phố (đã gồm có VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/9/2016
• Thanh toán tài khoản lần 4 – 25% theo giá ban đầu của căn nhà phố (đã gồm có VAT) và phần VAT của 5% giá bán nhà lô phố còn lại – Khi chính thức được nhận giao nhà theo thông báo của chủ đầu tư. Dự kiến Quý IV/2016
• Thanh toán lần 5 – 5% theo giá ban đầu của nhà lô phố (không gồm VAT) – Sau khi hoàn thành các thủ tục Giấy xác nhận quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình trợ giúp – hỗ trợ mức lãi

Liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

Ảnh giới thiệu về quang cảnh – không gian của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Chương trình trợ giúp – hỗ trợ lãi suất (HTLS): khách hàng mua nhà lô phố, vay vốn tại ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS tới 70% giá trị của nhà lô phố với thời hạn lên đến 25 năm theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: người mua nhà không tham gia chương trình HTLS được chiết khấu 6% vào giá bán của Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay Hạ Long

iii. Chương trình thanh toán trước hạn bằng vốn tự có

:

Chung cư Vinhomes Bến Đoan Hạ Long

Ảnh mô tả về khung cảnh – bao quát của Dự án chung cư Vinhomes Bến Đoan Hạ Long

– Người mua nhà có nhu cầu thanh toán sớm đến 95% giá ban đầu của nhà phố (bao gồm VAT) tại khoảng thời gian ký HĐVV được hưởng mức Chiết khấu thanh khoản sớm lên tới 3,4% giá khởi đầu.

– Quý khách hàng thanh toán sớm nhất từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương xứng với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được trừ vào số tiền phải thanh toán còn lại của người mua nhà . Mức chiết khấu này có thể đổi thay mà không phải báo trước.